樓宇智能化係統在“按需集成”的設計原則下將樓宇內所有弱電子係統集成到一個計算機網絡平台上，在該平台上實現各個子係統之間的信息交互和任務共享，從而提供一個安全可靠、舒適的環境和消耗較少的能源。樓宇智能化係統對樓宇內部的環境及設備進行監控，是智能樓宇中不可缺少的重要組成部分。

借助樓宇智能化係統平台，管理人員可以方便地了解建築物內的各種信息，可以方便地控製各種設備運轉。其功能和特點如下：

（1）能對各種信息進行通信並具有信息處理功能；

（2）能對建築物內機械電氣設備等進行綜合自動控製，能實現各種設備運行狀態監視；

（3）能協調各個子係統的工作，實現子係統間的聯動功能；

（4）建築物具有充分的適應性和擴展性，有易於改變的空間及舒適的環境，具有良好的節能和環境保護功能。

樓宇智能化係統核心部分可以分為三個層麵，一是樓宇數據的收集，二是數據的分析處理，三是處理數據之後的動作反饋。

樓宇智能化係統的網絡結構趨於以係統總線為核心，包括以下三部分：將互聯網作為係統主網絡，以進一步完成樓宇間的通信不受影響；基於趨於內互聯網的控製，完成對各種係統的合理控製；利用子係統的控製互聯網采集係統各設備的信息，並將信息內容實時傳送到通用係統，接收通用係統發出操作指令，控製子係統及各設備的運行。