樓宇自控係統主要功能分三大子係統，包括六大模塊：視頻監控子係統（視頻接口模塊、HTML5視頻直播模塊）、係統管理與配置係統（數據配置模塊、係統管理模塊）、數據讀取與處理係統（數據服務模塊、數據適配模塊）。

1.視頻監控子係統：與各視頻接口對接，獲取視頻信息，利用html5技術，實現在各種平台下以瀏覽器方式查看視頻實時監控。

2.數據讀取與處理係統：是子係統接入的核心係統，通過讀取配置數據庫信息，自動連接服務接口（OPC、MODbus、BACnet），達到轉換處理、數據讀寫、數據報警、數據存儲的目的。采用Golang語言開發。

3.係統管理與配置係統：是管理員和開發人員最為重要的後台操作管理係統，他分為係統資源管理和數據配置管理兩大塊，並以REST接口的方式提供統一身份認證服務。采用Java web技術，數據庫采用MySQL。

如上所述，樓宇自控係統主要的功能模塊包含視頻監控子係統、數據讀取與處理係統以及係統管理與配置係統，缺一不可。