現在我國的樓宇控製係統主要應用於各大型寫字樓、賓館、酒店等。隨著大廈功能的多樣化及精致化要求的提出，大廈中的各種機電設備也日趨複雜，技術含量日益提高，同時機電設備又是大廈的主要耗能單位，節能性成為大廈運轉成本的主要指標。所有這些都決定了樓宇控製係統已成為大廈比不可少的一個組成部分。樓宇控製係統具有以下重要作用：

1.強化物業管理方麵

作為現代化建築，在硬件上的突破並不是代表其本質的唯一方麵，如何提升物業管理的水準是每個使用者麵臨的重要問題。而工程在投入使用後，在內部管理機製上的改革將通過樓宇控製係統的應用而達到節約人力、強化內部管理的作用，減少傳統內部管理所帶來的不必要的人為消耗。

2.節約人力

由於主要設備由計算機監控，工程人員可以通過電腦很快獲得各區域的溫度、濕度情報，了解設備的運行狀況，技術確定維修保養措施並且直接對設備進行啟停控製，大大提高了控製精度。

3.減低機器磨損程度，延長設備使用壽命

由於電腦對各種設備運行時間及啟停進行設定並控製，使操作者可以合理運行，避免某一台設備長期超負荷運作，因而延長設備的平均使用壽命。

4.節約能源

作為大廈內主要機電設備（如空調、冷熱源、水泵、照明等），其能耗占全部能耗的大部分，直接關係到整個大廈的總經濟性。由於樓宇控製係統的應用，使得在節能降耗的方法和效果上日趨完善，成為節能在主要措施和手段。