當前建設係統對於智能化公司實行智能樓宇設計與施工資質合一管理，分一級、二級、三級資質。其中智能樓宇一級由建設部批準，二、三級由省市級建設廳批準。

1.智能樓宇招標

目前分兩種，第一種是以設計院圖紙作為招標依據，讓投標單位做預算投標；第二種是以設計院圖紙作為參考讓智能化公司深化設計後再投標。很少有建設方請專業顧問公司做智能化係統的全程服務。這兩種對於投資方來說，都不能準確知道其智能化係統的確切投資情況，不利於智能樓宇的成本控製。更嚴重的是，設計與施工合一，嚴重侵害了智能化專業公司的利益，該部分的設計勞動成果得不到尊重，也增加了其成本。

2.智能樓宇施工及驗收規範

《建築工程施工質量驗收統一標準》（GB 50300－2001）；

《建築電氣工程施工質量驗收規範》（GB 50303－2002）；

《火災自動報警係統施工及驗收規範》（GB 50166－2007）；

《綜合布線係統工程驗收規範》（GB 50312－2007）；

《智能建築工程質量驗收規範》（GB 50339－2003）；

《安全防範係統驗收規則》（GA308-2001）。

3.智能樓宇施工主體

主要是中標後的專業化智能公司。

4.智能樓宇費用

當前有預算定額，但是大部分還是進行工程量清單，取一定比例的安裝費用和設備係統調試費用，加上工程稅金，作為整個智能樓宇的工程造價，也有些會增加施工配合費及管理費，而深化設計費用基本為零。

綜上所述，智能樓宇施工的基本內容包含了招標、施工及驗收規範、施工主體和費用四大要素在內，缺一不可。